“421户居民的钱，一分一厘都是大家伙儿的信任，得用在刀刃上。”近日，矿区赛鱼街道南楼社区党委书记杨超翻开辖区南楼小区污水管网疏通的账本，里面密密麻麻记录着居民自筹资金的明细。

　　南楼社区下辖三个片区，其中的南楼小区和火车站小区无物业管理、基础设施老化、维修资金缺失等问题长期困扰着居民。

　　如何破题？南楼社区党委深耕“红青庭”党建品牌，以红色领航铸魂、协同共治聚力、精准服务惠民，探索出一条老旧小区治理的新路径。

　　“我们退休了，但党员身份没有变。”王巧花每周都要带上红袖标在小区里转上几圈，看看哪里脏了、哪家的灯不亮了。王巧花是火车站小区党支部书记，也是居民口中“爱管闲事的贴心人”。

　　在南楼社区，像王巧花这样的老党员还有不少。针对辖区内老党员多的实际，社区把党支部建进小区里，成立了红色宣讲志愿服务队，引导他们在楼道里当民情信息员，在邻里间当矛盾调解员，在街面上当文明劝导员。

　　“老党员有经验、有威望，说话居民愿意听。”杨超说。依托“红青庭”党建品牌，社区常态化组织理论学习、红色研学、书记讲党课等活动，让老党员学习不掉队、思想不褪色。每月一次的红色故事宣讲，不仅走进了小区广场，也走进了周边学校，银发老人讲革命故事，孩子们听得入神，居民的凝聚力和归属感也在悄然增强。

　　王巧花牵头组织年长的单元长、党员志愿者常态化开展环境巡查和维护，居民从社区治理的“旁观者”变成了“参与者”。依靠自治管护，火车站无物业小区长期保持干净整洁。“银发”力量激发了小区自治活力。

　　与此同时，南楼社区严格落实“四双”工作机制，7名在职党员结对帮扶独居老人、残疾人等特殊群体，常态化开展入户走访、环境整治、设施维修等志愿服务活动，推动在职党员从“被动报到”转变为“主动履职”，实现了“银发”党员守网格、在职党员办实事的双向赋能。

　　老旧小区最怕公共设施“罢工”。此前，南楼小区污水主管道堵塞导致污水外溢，臭气熏天，但因涉及维修资金筹集，推进困难。

　　难题面前，南楼社区党委没有大包大揽，而是搭建协商平台，让大家事大家议。社区召集小区业委会、业主代表多次召开议事协商会，比对敲定施工方案，逐户宣传征集民意，完成421户居民自筹资金收集。

　　“刚开始心里没底，但看到社区工作者一趟趟跑，老党员带头签字，大家心就齐了。”一位居民回忆说。

　　不到20天，通过居民自治、民主协商、众筹自治的方式，南楼小区污水主管道堵塞顽疾被成功解决，火车站小区便民充电桩安装项目也顺利落地。如今，社区正推进小区居民自筹维修资金公共账户建设，让居民自治有了制度保障。

　　南楼社区还主动对接辖区驻地单位党组织签订共驻共建协议，健全党建联席会议制度，围绕防汛排查、文明创建、环境卫生整治等重点工作累计开展联合治理20余次，实现问题共解、资源共享。

　　聚焦新就业群体，南楼社区改造升级便民服务驿站，绘制骑手便民地图，联动辖区商户推出专属优惠、免费义诊等暖心服务，将治理触角延伸至新业态领域。

　　在“红青庭”党建品牌引领下，南楼社区的环境面貌大为改观。

　　楼道里堆了多年的旧家具搬走了，积攒已久的垃圾死角被清理，一盏盏不亮的楼道灯重新亮了起来。社区累计清运建筑垃圾180吨，整治楼道堆物26处，常态化开展公共设施简易维修，一点一滴补齐老旧小区硬件管护短板。社区为独居孤寡老人建立专项台账，网格员定期上门帮老人检查燃气阀门、代买米面、陪着聊天，让老人们感到实实在在的温暖。

　　每月组织一次的“百姓影院”，让居民扶老携幼前来观影，邻里间的热络劲儿回来了。寒暑假公益课堂整合党员、教师和共建单位师资力量，举办红色研学、手工实践、科普教育等特色活动，还安排了防溺水、消防、交通等安全宣讲。“孩子在这儿既安全又能学知识，比一个人待在家里让人放心。”一位家长说。

　　从“银发”党员带头清扫，到421户居民众筹修管道，再到一节节公益课堂、一场场百姓电影，南楼社区用“红色初心”串联起基层治理的千条线。

　　正如杨超所言：“‘红青庭’的核心就是不忘初心，把服务做到居民心坎上。”南楼社区正以一件件微治理实事，让辖区老旧片区在精细治理中焕发出温暖而持久的生命力。（陈慧 刘阳）